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房地产行业日报110

发布时间:2019-11-30 14:30:58

房地产行业

房产税实施三月以来实缴比例惨淡,申渝两市征收额度皆不足百万。根据上海的官方统计,截至4月27日,上海市税务机关认定的应征税的住房2306套,而从3月份上海首笔个人住房房产税缴纳算起,仅有约20笔应征房产税已经缴纳。重庆的住宅交易中,需要交纳房产税的大概占到总交易量的百分之五到六,3个月总计仅收到税款79万。

4月底,上海松江以新闵别墅板块闻名的新桥区域,达安圣芭芭花园在4月17日至27日这段时间集中成交了67套别墅。根据同策咨询研究部监测数据,这批别墅的成交均价仅12180元/平方米,甚至远低于周边在售公寓的价格。据达安圣芭芭售楼处介绍,这批房源为一企业整体买断,因此单价有所折让,至于作何用途则不得而知。

海南继离岛免税之后,开放航权、土地流转、发展高尔夫、发展游艇业等政策也都将相继落地。政策红利下,海南的房地产业将迎来巨大发展机遇。中国(海南)改革发展研究院院长迟福林指出,海南需要对房地产的需求结构做一个客观分析和预测。未来的养老需求、休闲度假和长期居住的需求,都各有不同,针对不同需求,应进行针对性的规划和布局。

公司要闻

上实发展控股股东向香港上实转让上实发展63.65%股份,该股权交割事宜目前正在办理进程中。

成交数据

昨日(周六),我们所监测四大城市和统计的二线城市日成交量环比分别上涨13.88%和下跌13.97%。今日我们统计的大多数城市新房成交面积继续回落。7日成交同比数据相比上月水平亦有所下滑,四大城市和二线城市分别上涨19.59%和0.93%。

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